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Articolo del
06 settembre 2011 www.justigetv.it
ECCO
PERCHE IL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO NON CROLLERA COME QUELLO
USA
Recentemente
il New York Times ha dato notizia di un'azionelegale da parte
della Federal Housing Finance, l'Agenzia federale garante per i
mutui americana nei confronti di 12 tra le principali banche
americane, accusate di non aver eseguito i controlli necessari per
i mutui subprime, ovvero mutui stipulati per cattivi pagatori e
persone al di fuore del range consentito per i finanziamenti.
Una
situazione che aggrava la crisi economica "made in Usa"
e che ingrandisce sempre più la bolla immobiliare scoppiata negli
Usa più di tre anni fa. La situazione è anche però dovuta
al fatto che adifferenza del sistema vigente nei paesi che
adottano il notariato latino ,sui registri immobiliari
americani non c'è alcun tipo di controllo preventivo.
Lo
conferma anche Sabrina Chibbaro, del Consiglio Nazionale del
Notariato, delegata per i rapporti con il Governo Usa, che in
questo periodo sta studiando unaserie di provvedimenti e normative
per sopperire alla grave situazione che si è generata nel mercato
immobiliared'oltreoceano.
Negli
Stati Uniti, infatti, sottolinea la Chibaro, alla base delle frodi
ipotecarie c'era comunque sempre una falsificazione: di dati
personali, di dati delle case, dei redditi dei mutuatari,
del valore delle case, con il risultato che il mercato veniva
inondato da immobili privi di garanzie certe.
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