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Articolo del
5 marzo 2010 el pais ore 11.53
COME VENDERE CASA
IN DUE GIORNI
disfarsi di una casa
rapidamente non è impossibile, si tratta solo di non fare errori.
vi presentiamole
10 cose da non fare per
vendere casa velocemente,
secondo i maggiori esperti del settore intervistari da el pais
1)
il prezzo
essere realisti e partire da un prezzo che permetta la vendita nel
minor tempo possibile è la chiave di tutto. molti dicono che non
è un segreto che in un momento di prezzi bassi, più la casa
resta invenduta, meno vale
2)
essere pigri
in questo momento del mercato aspetatre non giova. i primi 15
giorni in cui la casa è in vendita sono quelli in cui più è
efficace la pubblicità di un immobile e anche il momento in cui
attrae maggiore attenzione. bisogna approfittarne perché, giocare
secondo la vecchia strategia del "non ho fretta di vendere e
per questo chiedo tanto", in questo momento non funziona
3)
non giocare al ribasso
niente obbliga un venditore a diminuire il prezzo di vendita, però
se si vuole vendere una casa conviene essere competitivi nel
prezzo. se la propria è la casa più cara del quartiere,
non è giocando al ribasso che la fará vendere prima. alcuni
consigliano di partire da un prezzo "anticipato", cioè,
assegnare un prezzo che faccia i conti con i sei mesi successivi,
in un mercato in calo come quello attuale
4)
avvalersi di una consulenza
calcolare
il prezzo di casa propria può essere complicato in un momento
come quello attuale. in più, i proprietari di casa sono soliti
attribuire alla casa un valore sentimentale che per i compratori
non esiste. mettersi nelle mani di un professionista o di un
perito che aiuti a calcolare il prezzo adecuato e organizzi le
visite della casa è di solito una buona idea. in questo momento
c'è molta competizione nella vendita e tutto può essere utile
"contro il vicino" che vende casa
continua
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